Super inwestycja! Dom i pomieszczenia gospodarcze.

Biuro MARSYLA Nieruchomości prezentuje dom wraz pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni 310m2,  znajdujących się w Częstochowie na dużej działce o powierzchni 2146m2, dzielnica Błeszno ul. Kolejowa.

Nieruchomość położona zaledwie kilka kroków od trasy DK91. Lokalizacja ta zapewnia nie tylko łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, ale również otwiera drzwi do rozmaitych perspektyw biznesowych. 

Nieruchomość idealnie sprawdzi się na inwestycję mieszkalną jak również prowadzenie działalności produkcyjnej. 

Dom wolnostojący budowany z pustaka szarego podwójnego, otynkowany, całościowo podpiwniczony. Powierzchnia domu to ok. 110 m2 + piwnica.

Natomiast działka ma powierzchnię 2146m2 oraz szerokości ok 23m.

Nieruchomość mieszkalna składa się z:

• piwnica -  kotłownia (piec na węgiel z możliwością podpięcia pieca gazowego), warsztat, spiżarnia, garaż w bryle budynku
• parter  - dwa przechodnie pokoje z ozdobnymi drewnianymi drzwiami, kuchnia ,łazienka i korytarz
• piętro - dwa pokoje, kuchnia z kominkiem, łazienka i korytarz.

Duża klatka schodowa z balkonem. Okna w całym domu drewniane.

MEDIA

• woda
• prąd
• kanalizacja
• gaz.

Na działce znajdują się pomieszczenia gospodarcze, w których prowadzona była działalność produkcyjna. Powierzchnia budynku gospodarczego to ok 200m2. W skład nieruchomości wchodzi hala produkcyjna, szatnie pracownicze, toalety oraz piętro typu antresola. 

Do budynków gospodarczy doprowadzona jest siła 100kW, woda oraz prąd (do kanalizacji trzeba się podłączyć).

Okna PCV w każdym pomieszczeniu.

BRAK MPZP.

Dodatkowym atutem jest brak objęcia terenu MPZP. Otwiera szerokie pole do elastycznej adaptacji oraz kreatywnego wykorzystania przestrzeni, dając pełną swobodę w kształtowaniu projektów zgodnie z wymaganiami biznesowymi i rynkowymi.

LOKALIZACJA

Dom dobrze usytuowany, wśród domów jednorodzinnych i firm.

Nieruchomość całościowo ogrodzona, z piękną drewnianą bramą.

Działka posiada swój prywatny sad z drzewami owocowymi. Nieruchomość posiada dużo drzew i krzewów ozdobnych. 

_______

Spodobała Ci się oferta?

Zapraszam do kontaktu.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Sylwia Lula

MARSYLA Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie zdjęcia, opis i treść niniejszego ogłoszenia stanowią własność biura MARSYLA Nieruchomości kopiowanie i wykorzystywanie ich bez zgody będzie skutkowało wszczęciem procedury prawnej.