OSOBA DO SPRAW KIEROWANIA DZIAŁEM TECHNICZNYM

Numer:
StPr/26/0059

Rodzaj umowy:
Umowa o pracę na czas określony

Wynagrodzenie:
od 8 200 PLN
Warunki pracy: 1. Praca w 1 zmianowym systemie czasu pracy: (poniedziałek 7:00 17:00, wtorek-czwartek 7:00- 15:00, piątek 7:00-13:00) 2. Umowa na czas określony z możliwością przedłużenia; 3. Wysokość wynagrodzenia i warunki płacy : a) stawka zasadnicza brutto: od 8200 zł; b) dodatek funkcyjny brutto: od 600 zł; c) dodatek za wieloletnią pracę ( dodatek stażowy) w wysokości wynoszącej od 5% do 20% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego, pierwszy po 5 latach pracy, wzrastający o 1 % za każdy przepracowany rok aż do osiągnięcia 20%; d) nagroda roczna tzw.13-tka, e) nagrody jubileuszowe 4. Dodatkowe informacje: a) świadczenia i dofinansowania z Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych; b) pożyczki pracownicze; c) możliwość skorzystania z grupowego ubezpieczenia; d) możliwość przystąpienia do pakietu sportowego MEDICOVER; e) możliwość przystąpienia do Pracowniczych Planów Kapitałowych tzw. PPK f) ekwiwalent za używanie oraz pranie własnego obuwia/odzieży

Zakres obowiązków:
Zakres obowiązków:
1. Zarządzanie strukturą Działu Technicznego, nadzorowanie i kontrola nad realizacją zadań przez podległą komórkę organizacyjną zgodnie z obowiązującymi przepisami wewnętrznymi i zewnętrznymi;
2. Przygotowanie procedur i dokumentów wewnętrznych, związanych z zakresem zadań realizowanych przez dział;
3. Koordynowanie i przeprowadzanie okresowych przeglądów budynków i obiektów budowlanych;
4. Analiza potrzeb remontowych, opracowanie propozycji zadań inwestycyjnych i remontowych do planów rocznych i wieloletnich;
5. Nadzór nad przygotowaniem wniosków do Działu Zamówień Publicznych i współpraca w zakresie przygotowania dokumentacji przetargowej oraz udział w pracach komisji przetargowej;
6. Nadzór nad procesem przygotowania inwestycji do realizacji;
7. Dbałość o kompletność, integralność i rzetelność posiadanej dokumentacji projektowej;
8. Organizacja robót, kontrola kosztów inwestycji;
9. Współdziałanie z wykonawcami poszczególnych zadań inwestycyjnych i komórkami organizacyjnymi zakładu oraz zarządami wspólnot mieszkaniowych;
10. Analiza realizacji prac w oparciu o zapisy zawartych umów;
11. Kontrolowanie realizacji zadań inwestycyjnych i remontowych pod kątem powierzonych wykonawcom obowiązków, warunków BHP i ochrony ppoż, ochrony środowiska oraz przestrzegania obowiązujących w tym zakresie przepisów;
12. Weryfikacja jakości wykonanych robót, wbudowanych wyrobów, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu materiałów wadliwych i niedopuszczanych do stosowania w budownictwie;
13. Uczestniczenie w czynnościach odbiorowych robót budowlanych oraz przeglądów i odbiorów gwarancyjnych;
14. Nadzór nad dokumentacją wykonawczą, odbiorową i powykonawczą;
15. Egzekwowanie kar umownych;
16. Uczestniczenie w zebraniach wspólnot mieszkaniowych.

Miejsce pracy:
Filaretów 31, 43-100 Tychy, powiat: m. Tychy, woj: śląskie

Pracodawca:
MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH

Liczba godzin pracy w tygodniu:
40

Typ propozycji:
praca stała

Wymagania konieczne:

• wykształcenie: wyższe (w tym licencjat)
• obsługa pakietu MS OFFICE - EXCEL, WORD, znajomość branży budowlanej, kosztorysowanie w programie NORMA PRO
• Wymagania kwalifikacyjne: - Wykształcenie: wyższe - Uprawnienia: Posiadanie uprawnień budowlanych ( nie jest obligatoryjne) - Doświadczenie: Minimum pięcioletnie doświadczenie w planowaniu i koordynacji zadań inwestycyjnych oraz co najmniej trzyletni staż na stanowisku kierowniczym. - Dodatkowe: Obywatelstwo polskie. - Pełna zdolności do czynności prawnych i korzystania z pełni praw publicznych - Nieposzlakowana opinia. - Stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na w/w stanowisku. - Brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe. Umiejętności: 1. Dobra znajomość prawa zamówień publicznych. Doświadczenie w określaniu, zamawianiu i realizacji zamówień publicznych na prace projektowe i roboty budowlane (bardzo dobra znajomość przepisów Prawa Zamówień Publicznych w tym w szczególności w zakresie opisu zamówienia, szacowania wartości zamówienia, ustalania kryteriów podmiotowych, zlecania robót dodatkowych i zamiennych, udzielania zamówień dodatkowych); 2. Bardzo dobra znajomość ustawy Prawo budowlane, przepisów dotyczących poszczególnych etapów budowlanych procesów inwestycyjnych i remontowych, w tym: uzyskiwanie pozwoleń i decyzji administracyjnych, projektowanie, przygotowanie procesu budowlanego, realizacja robót budowlanych, odbiory, roszczenia odszkodowawcze, rozliczenia; 3. Doświadczenie w konstruowaniu postanowień do umów o roboty budowlane, usługi i dostawy związane z procesami budowlanymi, w tym w szczególności do umów w sprawach zamówień publicznych; 4. Znajomość Kodeksu Cywilnego w zakresach odnoszących się do robót budowlanych ( rodzaj wynagrodzenia, rękojmia, gwarancja, umowa o roboty budowlane, umowa o dzieło, umowa dostawy i usług, solidarna odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia dla podwykonawcy, odstąpienie od umowy, wypowiedzenie umowy, mediacje); 5. Umiejętność samodzielnego pisania pism dotyczących spraw związanych z realizowanymi procesami budowlanymi; 6. Znajomość pakietu MS Office i zasad kosztorysowania. Wymagane cechy: 1. Umiejętność organizacji pracy i kierowania zespołem; 2. Umiejętności przywódcze i negocjacyjne; 3. Skrupulatność i komunikatywność; 4. Bardzo dobra organizacja czasu pracy, planowania zadań i kontroli pracy; 5. Odporność na stres; 6.Umiejętność pracy pod presją czasu i podejmowanie szybkich decyzji. Dodatkowymi atutami będą: 1. Znajomość przepisów ustawy o finansach publicznych, o samorządzie gminnym, ustawy o gospodarce nieruchomościami, w zakresie niezbędnym do realizacji zadań na stanowisku, ustawy Kodeks postępowania administracyjnego, ustawy prawo energetyczne; 2. Doświadczenie w prowadzeniu budów ( na stanowiskach np. kierownik projektu, kierownika budowy, inspektora nadzoru); 3. Uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; 4. Doświadczenie w realizacji inwestycji finansowych ze środków publicznych; 5. Znajomość przepisów dot. prowadzenia robót budowlanych w obiektach zabytkowych; 6. Znajomość regulacji prawnych oraz formalnych w zakresie pozyskiwania zewnętrznych środków finansowych ( krajowych oraz unijnych) na zadania inwestycyjne; 7. Wiedza w zakresie budżetowania i kosztorysowania inwestycji oraz znajomość programu kosztorysowego NORMA, ZUZIA; 8. Wykształcenie wyższe techniczne /budownictwo/; 9. Prawo jazdy kat. B oraz możliwość wykorzystania samochodu prywatnego do celów służbowych; 10. Umiejętność analitycznego myślenia oraz samodzielnego poszukiwania informacji i wyciągania wniosków; 11. Odpowiedzialność, odporność na stres, umiejętność radzenia sobie w sytuacjach trudnych i konfliktowych; 12. Wysoki poziom motywacji.

Inne wymagania:
Wymagania kwalifikacyjne: - Wykształcenie: wyższe - Uprawnienia: Posiadanie uprawnień budowlanych ( nie jest obligatoryjne) - Doświadczenie: Minimum pięcioletnie doświadczenie w planowaniu i koordynacji zadań inwestycyjnych oraz co najmniej trzyletni staż na stanowisku kierowniczym. - Dodatkowe: Obywatelstwo polskie. - Pełna zdolności do czynności prawnych i korzystania z pełni praw publicznych - Nieposzlakowana opinia. - Stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na w/w stanowisku. - Brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe. Umiejętności: 1. Dobra znajomość prawa zamówień publicznych. Doświadczenie w określaniu, zamawianiu i realizacji zamówień publicznych na prace projektowe i roboty budowlane (bardzo dobra znajomość przepisów Prawa Zamówień Publicznych w tym w szczególności w zakresie opisu zamówienia, szacowania wartości zamówienia, ustalania kryteriów podmiotowych, zlecania robót dodatkowych i zamiennych, udzielania zamówień dodatkowych); 2. Bardzo dobra znajomość ustawy Prawo budowlane, przepisów dotyczących poszczególnych etapów budowlanych procesów inwestycyjnych i remontowych, w tym: uzyskiwanie pozwoleń i decyzji administracyjnych, projektowanie, przygotowanie procesu budowlanego, realizacja robót budowlanych, odbiory, roszczenia odszkodowawcze, rozliczenia; 3. Doświadczenie w konstruowaniu postanowień do umów o roboty budowlane, usługi i dostawy związane z procesami budowlanymi, w tym w szczególności do umów w sprawach zamówień publicznych; 4. Znajomość Kodeksu Cywilnego w zakresach odnoszących się do robót budowlanych ( rodzaj wynagrodzenia, rękojmia, gwarancja, umowa o roboty budowlane, umowa o dzieło, umowa dostawy i usług, solidarna odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia dla podwykonawcy, odstąpienie od umowy, wypowiedzenie umowy, mediacje); 5. Umiejętność samodzielnego pisania pism dotyczących spraw związanych z realizowanymi procesami budowlanymi; 6. Znajomość pakietu MS Office i zasad kosztorysowania. Wymagane cechy: 1. Umiejętność organizacji pracy i kierowania zespołem; 2. Umiejętności przywódcze i negocjacyjne; 3. Skrupulatność i komunikatywność; 4. Bardzo dobra organizacja czasu pracy, planowania zadań i kontroli pracy; 5. Odporność na stres; 6.Umiejętność pracy pod presją czasu i podejmowanie szybkich decyzji. Dodatkowymi atutami będą: 1. Znajomość przepisów ustawy o finansach publicznych, o samorządzie gminnym, ustawy o gospodarce nieruchomościami, w zakresie niezbędnym do realizacji zadań na stanowisku, ustawy Kodeks postępowania administracyjnego, ustawy prawo energetyczne; 2. Doświadczenie w prowadzeniu budów ( na stanowiskach np. kierownik projektu, kierownika budowy, inspektora nadzoru); 3. Uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; 4. Doświadczenie w realizacji inwestycji finansowych ze środków publicznych; 5. Znajomość przepisów dot. prowadzenia robót budowlanych w obiektach zabytkowych; 6. Znajomość regulacji prawnych oraz formalnych w zakresie pozyskiwania zewnętrznych środków finansowych ( krajowych oraz unijnych) na zadania inwestycyjne; 7. Wiedza w zakresie budżetowania i kosztorysowania inwestycji oraz znajomość programu kosztorysowego NORMA, ZUZIA; 8. Wykształcenie wyższe techniczne /budownictwo/; 9. Prawo jazdy kat. B oraz możliwość wykorzystania samochodu prywatnego do celów służbowych; 10. Umiejętność analitycznego myślenia oraz samodzielnego poszukiwania informacji i wyciągania wniosków; 11. Odpowiedzialność, odporność na stres, umiejętność radzenia sobie w sytuacjach trudnych i konfliktowych; 12. Wysoki poziom motywacji.

Sposób aplikowania:
bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty:
Wymagane dokumenty i oświadczenia: - podpisany list motywacyjny (ze wskazaniem stanowiska na które osoba kandydująca się ubiega) - CV - kopie dokumentów potwierdzających: - wykształcenie, - staż pracy - dodatkowe kwalifikacje - posiadane uprawnienia - oświadczenie osoby kandydującej o: - korzystaniu w pełni z praw cywilnych i obywatelskich - tym, że osoba kandydująca nie była skazana prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub za umyślne przestępstwo skarbowe - pełnej zdolności do czynności prawnych oraz o korzystaniu w pełni z praw publicznych - wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych, dobrowolnie podanych w ofercie pracy, innych niż wskazane w art.221 Kodeksu Pracy, w celu przeprowadzenia rekrutacji Termin i miejsce składania dokumentów: Dokumenty należy złożyć w terminie do dnia 26.01.2026 r. Oferty składa się: - w formie pisemnej w siedzibie Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych przy ul. Filaretów 31 w Tychach w sekretariacie (I piętro) lub pocztą na adres Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych z dopiskiem: stanowisko do spraw kierowania Działem Technicznym - drogą elektroniczną poprzez wysłanie aplikacji w formie e mail na adres: sekretariat@mzbm.tychy.pl. Skany wymaganych dokumentów należy dołączyć w formie załączonego pliku. Dokumenty składane w języku obcym należy złożyć z tłumaczeniem na język polski. Aplikacje, które wpłyną do Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych po terminie określonym w ogłoszeniu o naborze nie będą rozpatrywane. Dokumenty uważa się za dostarczone w terminie, jeżeli wpłynęły na w/w adres do dnia 26.01.2026 r. Osoby spełniające wymagania formalno-prawne podane w ogłoszeniu o naborze zostaną zakwalifikowane do dalszego etapu postępowania. Informację o zakwalifikowaniu można uzyskać pod nr tel. (32) 227-40-91 piątego dnia roboczego po zakończeniu naboru ofert. Miejsce i termin naboru zostaną podane na stronie Biuletynu Informacji Publicznej https://mzbmtychy.bip.gov.pl/ogloszenia-o-prace i na tablicy ogłoszeń znajdującej się na I piętrze budynku Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych. Przy naborze na wyżej wymienione stanowisko urzędnicze obowiązują techniki naboru: - test merytoryczny - rozmowa kwalifikacyjna W przypadku niespełnienia przez osoby kandydujące do pracy wymagań pracodawcy żadna z ofert pracy nie zostanie wybrana. Oferty pracy osób kandydujących po zakończeniu rekrutacji zostaną komisyjnie zniszczone. Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach zastrzega sobie prawo unieważnienia naboru bez podania przyczyny. * w załączeniu informacja o przetwarzaniu danych osobowych przy procesie rekrutacji na wolne stanowisko urzędnicze.

Sposób przekazania dokumentów:
Preferowane formy kontaktu: telefon, e-mail, inny - https://mzbmtychy.bip.gov.pl/ogloszenia-o-prace/do-spraw-kierowania-dzialem-technicznym.html