Kąck, gm.Wiązowna, woj.Mazowieckie( wsch.część Warszawy)-4150 m2 Działka Budowlana- 2 budynki mieszkalne lub 2budynki 2-lokalowe (4 lokale)

Oferuję na sprzedaż piękna działkę o powierzchni 4150 m2połozoną w Kącku, gmina Wiązowna , powiat Otwocki, województwo Mazowieckie przy ul. Partyzantów.
( bardzo blisko do przystanku autobusowego)
Gmina Wiązowna leży bezpośredni przy wschodniej granicy Warszawy. Przez Gminę przebiegają ważne drogi, m. in krajowa 17( warszaw-Lublin) oraz Połudnowa Obwodnica  Warszawy (S2), co zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne.
1. Na działkę wydano Warunki Zabudowy ( prawomocne i bezterminowe) na 2 budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub 2 budynki dwulokalowe ( 4 lokale) Istnieje możliwość zabudowy pensjonatem, domem opieki, domem spokojnej starości itp. (nieuciążliwe usługi).
2. Na działkę została wykonana koncepcja zagospodarowania terenu i wizualizacji domów przez architekta zgodnie z  wydanymi Warunkami zabudowy.
3. Powierzchnia całkowita jednego budynku mieszkalnego 278, 25 m2
4. Na działkę został wykonany raport Analizy chłonności oraz audyt sprawdzający przedmiotową działkę. 
5. Dojazd do działki drogą gminna , utwardzoną, zjazd z asfaltowej. 
6. Działka w kształcie prostokąta, teren płaski ,częściowo zadrzewiona, przygotowana pod inwestycje. 
7. Nieruchomość gruntowa położona jest przy zbiegu ulic Partyzantów i jednej z głównych ulic Majowej. Teren przygotowany, uporządkowany pod inwestycję 8.Działka jest doskonale skomunikowana - przystanek ZTM linii L50 znajduje się w odległości 80 m, a dojazd do Centrum Warszawy zajmuje 30 minut samochodem. Wiązowna to dobrze rozwijająca się podwarszawska gmina pomiędzy autostradami A2 i droga ekspresowa S17, skomunikowana z Warszawą liniami autobusowymi 720, 722, 730, i L50. W pobliżu planowany jest przebieg  Obwodnicy aglomeracji Warszawskiej. Odległość w czasie jazdy samochodem : do węzła Lubelska 8 minut, do supermarketu 8 minut, do najbliższego sklepu 2 minuty.
Działka położona jest w spokojnej malowniczej okolicy z licznymi terenami rekreacyjnymi, takimi jak lasy, stadniny koni, oraz sławne kąpielisko Kąck, co zapewnia mieszkańcom, wyjątkową jakość życia w pobliżu natury. 
9. Do granic miejscowości Wiązowna- Kościelna jest ok. 1 km 
10.Księga Wieczysta- własność- bez obciążeń. 
11. w pobliżu znajduje się szkoła, , przedszkole, , sklep, supermarket, apteka, paczkomat itp.
Podsumowując :
Działka przy ul. Partyzantów w Kącku, wydaje się być atrakcyjną propozycją, dla osób poszukujących spokojnego miejsca z dobrym dostępem do natury i podstawowych udogodnień. Bardzo atrakcyjne warunki zabudowy wydane dla tej nieruchomości gruntowej sprawiają, że podnoszą jej wartość i walory. 
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości gruntowej i o kontakt telefoniczny w celu omówienia w/w nieruchomości. 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 71  Kodeksu Cywilnego